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Olivier SUCHET Négociateur
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 128 m²

Saint-Jorioz (74410)
829 000 € Référence 2171

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 128 m²
  • terrain 381 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 niveau(x)

A propos de ce bien

Saint Jorioz à quelques pas du lac - Belle maison entièrement rénovée

Cette propriété bénéficie d'un emplacement unique à côté du port et de la plage de Saint-Jorioz tout en étant au calme. Idéale pour une famille, elle dispose également de tous les atouts pour devenir une belle maison de vacances.

Dotée d'une superficie de 153 m² utiles et implantée sur une parcelle d'environ 380 m², elle a été entièrement rénovée en 2018 (isolation par l'extérieur, toit, zingueries, menuiseries, électricité, chaudière gaz, plomberie...) ce qui lui permet d'avoir un DPE C.

Les pièces se répartissent sur 3 niveaux

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec toilette-buanderie et placard-cellier, un espace de vie de 40 m² avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois et accès direct au jardin.

- Au premier étage : un dégagement donnant sur 3 chambres avec balcons, dont une chambre avec vue lac, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

- A deuxième étage : 2 chambres dont une de 26 m² au sol et une salle d’eau avec toilette.

Outre l'emplacement exceptionnel, vous apprécierez la décoration soignée et les prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à défaire vos cartons !

Surface Carrez : 128 m²

Possibilité de créer un carport ou un garage.

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 829 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 790 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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