Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

Au bord du lac d’Annecy sur les premières hauteurs de Sévrier, au calme, superbe maison d’architecte avec une vue exceptionnelle.

Cette maison chaleureuse de 175m2 allie design et modernité tout en proposant un aménagement optimisé et fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille.

Volontairement inversées, les pièces de vie baignées de lumière, ainsi que la suite parentale, prennent place à l’étage, communiquant directement avec une grande terrasse en ipé de 100 m², la piscine et le poolhouse invitant au farniente.

L’étage du dessous accueille l’espace des enfants avec 3 chambres dont une double très facilement divisible en deux pour avoir un total de 5 chambres.  

Implanté sur un terrain d’environ 840m2, cette maison comprend également un grand garage de 34m2 ainsi qu’une cave à vins de 12m2.

Bioclimatique, cette maison a été construite dans un souci de respect de son environnement : pompe à chaleur avec aérothermie et plancher chauffant sur les 2 niveaux, production d’eau chaude 100% Solaire, cuve de récupération d’eau de pluie avec renvoi sur les puisages extérieurs, les WC et la machine à laver.

Extrait du reportage du magazine Architecture Bois de janvier 2015 :

« En bousculant les codes de l’architecture classique, les propriétaires profitent sans complexe d’une vue plongeante sur le lac d’Annecy.

Bioclimatique, cette résidence principale de 175 m² est aussi une superbe carte de visite.

Structurée en façade sud, la terrasse dispose d’espaces distincts dédiés au repas ou à la détente.

Sous ses airs Art Déco, le salon apparaît design et douillet. Participant au bien-être, un parquet chocolat habille le sol du salon et des chambres.

Mais au-delà, le confort relève aussi des équipements techniques. « La maison est chauffée par aérothermie air/eau avec plancher chauffant hydraulique sur les deux niveaux … la production d’eau chaude est assurée par les panneaux solaires installés sur le toit » soulève l’architecte. Les eaux de pluies sont récupérées… »