Exclusivité
Olivier SUCHET
Négociateur
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Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 400 m²
Sévrier (74320)
1 690 000 €
Référence 2190
Caractéristiques de ce bien
- Surface 400 m²
- 5 chambre(s)
- 2 garage(s)
A propos de ce bien
Emplacement exceptionnel idéal pour habiter et travailler au bord du lac d'Annecy
A deux pas du lac et au calme, ce beau bâtiment d'architecte offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.
Ce bâtiment, implanté sur une parcelle de 1530 m² comprend :
170 m² à destination d'habitation avec grande terrasse et un bassin de baignade.
81 m² à destination de bureaux
87 m² à destination d'artisanat
Ainsi qu’un bâtiment annexe avec terrasse pouvant être exploité comme espace de restauration rapide (possibilité de transférer une licence 3) et un jacuzzi
Vous apprécierez le calme, la vue dégagée sur le lac et les montagnes, la plage à 2 pas, la piste cyclable, le bassin de baignade et le toit escamotable !
Situé en zone UX (artisanat, commerce, bureau voir industrie) ce bâtiment moderne offre de nombreuses possibilités (siège social, bureaux, atelier...)
Il n'est pas possible de transformer le bâtiment en une habitation unique.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
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B
C
D
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F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
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DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 690 000 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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