Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

650 000 € Référence 2167

Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
carrez 91 m²
terrain 550 m²
séjour 33 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (aérothermique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue Vue dégagée
terrasse

A propos de ce bien

Maison individuelle de 5 pièces d'environ 115m², construite en 2022 sous la règlementation RT2012 qui lui permet d'être classée A & A dans le diagnsotic de performance énergétique.

Située au calme avec une jolie vue dégagée sur la vallée, cette maison optimisée avec des prestations de qualités, est idéale pour une famille :

- 4 chambres : 1 au RDC et 3 à l'étage - 2 salles de bains : 1 salle de douche au RDC et 1 salle de bain avec toilette et baignoire balnéo à l'étage - 1 toilette séparé au RDC - 1 garage carrelé - 1 cellier/buanderie - des extérieurs très agréables à finir d'aménager.

vous aurez un coup de cœur pour les terrasses et notamment celle de l'étage, avec accès depuis les chambres. - un terrain de 550m² facile à entretenir. - un chauffage par pompe à chaleur avec base au sol.

A proximité, vous trouverez : - l'entrée d'autoroute d'Allonzier la Caille, à 10 min d'Annecy et 25 min de Genève. - le ramassage scolaire - commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur...) - golf - centre hospitalier...

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.