Olivier SUCHET Négociateur

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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

Sévrier (74320)

680 000 € Référence 2152

Caractéristiques de ce bien

habitable 84 m²
2 chambre(s)
construit en 2023

A propos de ce bien

Sevrier côté lac – 3 Appartements de standing dans copropriété refaites à neuf – terrasses, garages et stationnements.

Vous apprécierez la localisation au calme, l’exposition, la vue dégagée, la qualité des matériaux, des aménagements et des finitions à quelques pas du lac.

La copropriété et les appartements ont été entièrement rénovés à neuf par des professionnels dans les règles de l’art afin de satisfaire à l’ensemble des normes en vigueur (permis de construire déposé par un architecte, assurance dommage ouvrage … isolation par l’extérieur, couverture et isolation du toit, isolation des dalles, zingueries, menuiseries, espaces extérieurs, arrivée d’eau, électricité…)

Les appartements sont entièrement terminés avec les cuisines, dressings et aménagements.

Appartement 1 / rez-de-jardin :

T4 97 m² avec 2 terrasses et jardin privatif (environ 160 m²)

Garage 34 m², cave et 2 places de stationnements privatives

Espace de vie avec cuisine équipée et accès au jardin, une chambre avec salle d’eau-wc, 2 chambres avec terrasses, une salle d’eau et un WC.

Prix : 720 000 €

DPE D / B

Appartement 2 / 1^er étage :

T4 84 m² avec 2 terrasses (environ 26m²)

Garage et place de stationnement privative

Espace de vie avec cuisine équipée et accès à une première terrasse, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un wc.

Prix : 680 000 €

DPE C / A

Appartement 3 / attique :

T3 84 m² utiles (68 m² carrez) avec terrasse de 24m²

Garage, grande cave et place de stationnement privative

Espace de vie avec poutres apparentes, cuisine équipée et accès à une terrasse de 24 m², 2 chambres, une salle d’eau, un wc et un cellier.

Prix : 710 000 €

DPE D / B

Les charges de copropriété de 1000 € sont estimatives

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.03 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 3

Quote part annuelle des charges 1 000 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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